매물번호:10395
| 주소 |
경기 성남중원구 상대원동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트형 공장
|
매매 |
4억6,600만
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| 관리비 |
공동전기,청소,엘리베이터
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 191.7355㎡ 58평 / 전용 95.8678㎡ 29평 / 계약 191.7355㎡ 58평 (전용률 50%) 평
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| 층정보 |
고층
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방향 |
남서향
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
공장
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| 난방 유형 |
개별
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
아파트형공장 매매 50평이하
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2022.8.30
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
|
** 성남센트럴비즈 2차 신축 지식산업센터 **
사무실, 제조공장으로 추천하며 채광이 좋습니다.
대형 화물엘리베이터가 있어 물류 또한 편리한곳입니다.
궁금하신점은 언제든지 전화문의 주시면 감사하겠습니다.
중개대상물의 표시, 광고 명시사항 관련정보
▶개설등록번호 : 41133201900101
▶중개사무소 명칭 : 성남아파트형공장 탑 공인중개사사무소
▶소재지 : 경기도 성남시 중원구 둔촌대로474 선텍시티1차 B104호
▶연락처 : 031-777-1414
▶대표성명 : 주성순
https://blog.naver.com/2020justdoit
| 최저층/최고층 | -3층/16층 |
총 주차대수 | 822대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 2대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 전기 |
시공사 | 중앙건설 |
| 입주년월 | 2022.9 |
용적률 | 419.98% |
| 건폐율 | 68.65% |
승강기 유무 | 유 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
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| 연면적 | 54,561.8182㎡(16,504.95평) |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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