매물번호:10521
| 주소 |
경기 성남중원구 상대원동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트형 공장
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매매 |
40억5,000만
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| 관리비 |
공동전기,청소,엘리베이터
관리비 상세내역
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 2,121.2231㎡ 642평 / 전용 1,151.6033㎡ 348평 / 계약 2,121.2231㎡ 642평 (전용률 54%) 평
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| 층정보 |
(중층)
전체층 : 20층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
공장 · 사무실
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| 난방 유형 |
개별(전기)
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
20 대
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엘리베이터 |
4 대
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| 화물 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
아파트형공장 매매 50평이상,아파트형공장 임대 50평이상
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2010.6.
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
있음
|
★1개층 전체 전용348.36평 , 분양641.67평
★ 사무실, 창고, 연구실 추천
★ 여유로운 주차시설
★ 편의시설 좋은 지식산업센터
==========탑 부동산 031.777.1414
사무실/공장/창고/지식산업센터 등의
매매, 임대 및 투자 상담 등을
전문으로 진행하고 있는 탑부동산입니다.
다양한 조건의 매물을 만족하실 때까지
찾아 드리겠습니다.
문의주세요 ^^
성남아파트형공장 탑부동산
010-3293-6775
031-777-1414
http://www.공장탑부동산.com/
https://blog.naver.com/2020justdoit
중개대상물의 표시, 광고 명시사항 관련정보
▶개설등록번호 : 41133201900101
▶중개사무소 명칭 : 성남아파트형공장 탑 공인중개사사무소
▶소재지 : 경기도 성남시 중원구 둔촌대로474 선텍시티1차 B104호
▶연락처 : 031-777-1414
▶대표성명 : 주성순
| 내진설계 여부 | 미설계 |
|---|---|
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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