매물번호:10514
| 주소 |
경기 성남중원구 상대원동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
클린룸·식품공장·드라이브인
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매매 |
4억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 187.3388㎡ 57평 / 전용 94.3802㎡ 29평 / 계약 187.3388㎡ 57평 (전용률 50%) 평
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| 층정보 |
(지하)
전체층 : 20층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
공장
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| 난방 유형 |
개별(전기)
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방 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 986 대 )
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엘리베이터 |
12 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
아파트형공장 매매 50평이하
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2019-11-08
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| 빌트인 |
있음 (천정형 냉난방기)
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* 전체가 깨끗한 클린룸 입니다
* 호실앞 3.5톤 바로 하역
* 1톤차량은 호실안 하역도 가능함
* 층고 높은 공장으로 준식축건물이라 지하지만 환기가 잘되는곳입니다
＊건물내 상가,은행 등등 편의시설 잘되어있습니다
이 외에 문의사항이 있으시면 연락주세요
언제나 성심성의껏 상담해드리겠습니다
031-777-1414 // 010-3293-6775
중개대상물의 표시, 광고 명시사항 관련정보
▶개설등록번호 : 41133201900101
▶중개사무소 명칭 : 성남아파트형공장 탑 공인중개사사무소
▶소재지 : 경기도 성남시 중원구 둔촌대로474 선텍시티1차 B104호
▶연락처 : 031-777-1414
▶대표성명 : 주성순
| 주소 |
경기 성남중원구 상대원동
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건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
18,948.4㎡
5,732평
평
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건축면적 |
11,039.43㎡
3,339평
(건폐율 58.260486%)
평
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| 연면적 |
140,396.15㎡
42,470평
평
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용적률산정연면적 |
79,568.21㎡
24,069평
(용적률 419.92046%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 20층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장(지식산업센터)기타공장(기숙사)공장(지원시설-근린생활시설업무시설)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
86.2m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트(평슬래브)
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| 주차 |
자주식(옥내)
986대
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엘리베이터 |
일반
12
/ 비상용
5
|
| 세대수 |
-
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허가일 |
2016-10-11
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| 착공일 |
2017-04-12
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사용승인일 |
2019-11-08
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타공장 | 공장(기타공장(계단실,ELEV.기계실(연면적제외))) | 405.82㎡ 122.76평 |
| 20층 | 기타공장 | 기타공장(기숙사) | 882.66㎡ 267평 |
| 20층 | 기타공장 | 공장(기타공장(복도,홀,공동취사(기숙사))) | 266.74㎡ 80.69평 |
| 20층 | 기타공장 | 공장(기타공장(계단실,홀(기숙사))) | 67.34㎡ 20.37평 |
| 19층 | 기타공장 | 기타공장(기숙사) | 892.02㎡ 269.84평 |
| 19층 | 기타공장 | 공장(기타공장(계단실,홀(기숙사))) | 67.34㎡ 20.37평 |
| 19층 | 기타공장 | 공장(기타공장(복도,홀,커뮤니티실,공동취사(기숙사))) | 296.65㎡ 89.74평 |
| 18층 | 기타공장 | 기타공장(기숙사) | 892.02㎡ 269.84평 |
| 18층 | 기타공장 | 공장(기타공장(계단실,홀(기숙사))) | 67.34㎡ 20.37평 |
| 18층 | 기타공장 | 공장(기타공장(복도,홀,공동취사(기숙사))) | 266.74㎡ 80.69평 |
| 17층 | 기타공장 | 공장(기타공장(복도,홀,커뮤니티실,공동취사(기숙사))) | 296.65㎡ 89.74평 |
| 17층 | 기타공장 | 기타공장(기숙사) | 892.02㎡ 269.84평 |
| 17층 | 기타공장 | 공장(기타공장(계단실,홀(기숙사))) | 67.34㎡ 20.37평 |
| 16층 | 기타공장 | 공장(기타공장(복도,홀,공동취사(기숙사))) | 266.74㎡ 80.69평 |
| 16층 | 기타공장 | 공장(기타공장(계단실,홀(기숙사))) | 67.34㎡ 20.37평 |
| 16층 | 기타공장 | 기타공장(기숙사) | 892.02㎡ 269.84평 |
| 15층 | 기타공장 | 공장(기타공장(복도,홀,커뮤니티실,공동취사(기숙사))) | 296.65㎡ 89.74평 |
| 15층 | 기타공장 | 기타공장(기숙사) | 869.19㎡ 262.93평 |
| 15층 | 기타공장 | 계단실,홀(공장,근생) | 117.02㎡ 35.4평 |
| 15층 | 기타공장 | 복도,홀(공장) | 381.3㎡ 115.34평 |
| 15층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,675.76㎡ 506.92평 |
| 15층 | 기타공장 | 공장(기타공장(계단실,홀(기숙사))) | 67.34㎡ 20.37평 |
| 14층 | 기타공장 | 계단실,홀(공장,근생) | 234.52㎡ 70.94평 |
| 14층 | 기타공장 | 공장(기타공장(계단실,홀(기숙사))) | 32.15㎡ 9.73평 |
| 14층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 3,581.65㎡ 1,083.45평 |
| 14층 | 기타공장 | 복도,홀(공장) | 843.87㎡ 255.27평 |
| 13층 | 기타공장 | 계단실,홀(공장,근생) | 234.52㎡ 70.94평 |
| 13층 | 기타공장 | 복도,홀(공장) | 843.87㎡ 255.27평 |
| 13층 | 기타공장 | 공장(기타공장(계단실,홀(기숙사))) | 32.15㎡ 9.73평 |
| 13층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 3,581.65㎡ 1,083.45평 |
| 12층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,905.88㎡ 576.53평 |
| 12층 | 기타공장 | 계단실,홀(공장,근생) | 234.52㎡ 70.94평 |
| 12층 | 기타공장 | 공장(지원시설-업무시설) | 1,675.77㎡ 506.92평 |
| 12층 | 기타공장 | 공장(기타공장(계단실,홀(기숙사))) | 32.15㎡ 9.73평 |
| 12층 | 기타공장 | 복도,홀(공장) | 843.87㎡ 255.27평 |
| 11층 | 기타공장 | 복도,홀(공장) | 843.87㎡ 255.27평 |
| 11층 | 기타공장 | 계단실,홀(공장,근생) | 234.52㎡ 70.94평 |
| 11층 | 기타공장 | 공장(기타공장(계단실,홀(기숙사))) | 32.15㎡ 9.73평 |
| 11층 | 기타공장 | 공장(지원시설-업무시설) | 1,675.77㎡ 506.92평 |
| 11층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,905.88㎡ 576.53평 |
| 10층 | 기타공장 | 계단실,홀(공장,근생) | 234.52㎡ 70.94평 |
| 10층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 3,581.65㎡ 1,083.45평 |
| 10층 | 기타공장 | 공장(기타공장(계단실,홀(기숙사))) | 32.15㎡ 9.73평 |
| 10층 | 기타공장 | 복도,홀(공장) | 843.87㎡ 255.27평 |
| 9층 | 기타공장 | 계단실,홀(공장,근생) | 234.52㎡ 70.94평 |
| 9층 | 기타공장 | 공장(기타공장(계단실,홀(기숙사))) | 32.15㎡ 9.73평 |
| 9층 | 기타공장 | 복도,홀(공장) | 843.87㎡ 255.27평 |
| 9층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 3,581.65㎡ 1,083.45평 |
| 8층 | 기타공장 | 복도,홀(공장) | 837.72㎡ 253.41평 |
| 8층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 3,581.65㎡ 1,083.45평 |
| 8층 | 기타공장 | 공장(기타고계단실,홀(기숙사) | 32.15㎡ 9.73평 |
| 8층 | 기타공장 | 계단실,홀(공장,근생) | 234.52㎡ 70.94평 |
| 7층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 3,982.35㎡ 1,204.66평 |
| 7층 | 기타공장 | 공장(기타공장(주차장)) | 4,729.68㎡ 1,430.73평 |
| 7층 | 기타공장 | 복도,홀(공장) | 1,053.02㎡ 318.54평 |
| 7층 | 기타공장 | 공장(기타공장(계단실,홀(기숙사))) | 32.32㎡ 9.78평 |
| 7층 | 기타공장 | 계단실,홀(공장,근생) | 263.73㎡ 79.78평 |
| 6층 | 기타공장 | 공장(기타공장(계단실,홀(기숙사))) | 32.32㎡ 9.78평 |
| 6층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 3,982.35㎡ 1,204.66평 |
| 6층 | 기타공장 | 계단실,홀(공장,근생) | 263.73㎡ 79.78평 |
| 6층 | 기타공장 | 공장(기타공장(주차장)) | 4,873.56㎡ 1,474.25평 |
| 6층 | 기타공장 | 복도,홀(공장) | 1,053.02㎡ 318.54평 |
| 5층 | 기타공장 | 계단실,홀(공장,근생) | 263.73㎡ 79.78평 |
| 5층 | 기타공장 | 공장(기타공장(계단실,홀(기숙사))) | 32.32㎡ 9.78평 |
| 5층 | 기타공장 | 복도,홀(공장) | 1,053.02㎡ 318.54평 |
| 5층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 3,982.35㎡ 1,204.66평 |
| 5층 | 기타공장 | 공장(기타공장(주차장)) | 4,873.56㎡ 1,474.25평 |
| 4층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 3,982.35㎡ 1,204.66평 |
| 4층 | 기타공장 | 공장(기타공장(주차장)) | 4,873.56㎡ 1,474.25평 |
| 4층 | 기타공장 | 계단실,홀(공장,근생) | 263.73㎡ 79.78평 |
| 4층 | 기타공장 | 공장(기타공장(계단실,홀(기숙사))) | 32.32㎡ 9.78평 |
| 4층 | 기타공장 | 복도,홀(공장) | 1,053.02㎡ 318.54평 |
| 3층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 3,982.35㎡ 1,204.66평 |
| 3층 | 기타공장 | 복도,홀(공장) | 1,053.02㎡ 318.54평 |
| 3층 | 기타공장 | 공장(기타공장(주차장)) | 4,873.56㎡ 1,474.25평 |
| 3층 | 기타공장 | 계단실,홀(공장,근생) | 263.73㎡ 79.78평 |
| 3층 | 기타공장 | 공장(기타공장(계단실,홀(기숙사))) | 32.32㎡ 9.78평 |
| 2층 | 기타공장 | 공장(기타공장(주차장)) | 5,293.9㎡ 1,601.4평 |
| 2층 | 기타공장 | 계단실,홀(공장,근생) | 281.2㎡ 85.06평 |
| 2층 | 기타공장 | 공장(기타공장(홀,주차관제)) | 130.45㎡ 39.46평 |
| 2층 | 기타공장 | 공장(기타공장(계단실,홀(기숙사))) | 32.32㎡ 9.78평 |
| 2층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 3,177.24㎡ 961.12평 |
| 2층 | 기타공장 | 복도,홀(공장) | 1,292.38㎡ 390.94평 |
| 1층 | 기타공장 | 복도,홀(공장) | 716.21㎡ 216.65평 |
| 1층 | 기타공장 | 공장(기타공장(계단실,홀(기숙사))) | 32.32㎡ 9.78평 |
| 1층 | 기타공장 | 로비,경비실,방재실(공장),MDF실(공장) | 545.21㎡ 164.93평 |
| 1층 | 기타공장 | 공장(기타공장(복도(근생))) | 396.52㎡ 119.95평 |
| 1층 | 기타공장 | 공장(기타공장(주차장)) | 4,989.9㎡ 1,509.44평 |
| 1층 | 기타공장 | 공장(지원시설-근린생활시설) | 1,310.39㎡ 396.39평 |
| 1층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 2,274.23㎡ 687.95평 |
| 1층 | 기타공장 | 계단실,홀(공장,근생) | 295.24㎡ 89.31평 |
| 지2층 | 기타공장 | 공장(기타공장(기계실,전기실,발전기실)) | 1,336.59㎡ 404.32평 |
| 지2층 | 기타공장 | 공장(기타공장(주차장)) | 4,969.7㎡ 1,503.33평 |
| 지2층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 5,734.26㎡ 1,734.61평 |
| 지2층 | 기타공장 | 공장(기타공장(폐기물,재활용집하장,용역원실)) | 242.42㎡ 73.33평 |
| 지2층 | 기타공장 | 계단실,홀(공장,근생) | 302.5㎡ 91.51평 |
| 지2층 | 기타공장 | 공장(기타공장(복도,홀(공장))) | 1,306.63㎡ 395.26평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장(기타공장(계단실,홀(기숙사))) | 78.2㎡ 23.66평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장(기타공장(로비,계단실,관리실,커뮤니티시설)) | 1,150.76㎡ 348.1평 |
| 지1층 | 기타공장 | 복도,홀(공장) | 824.43㎡ 249.39평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장(기타공장(주차장)) | 3,836.42㎡ 1,160.52평 |
| 지1층 | 기타공장 | 계단실,홀(공장,근생) | 271.75㎡ 82.2평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장(지원시설-근린생활시설) | 2,053.97㎡ 621.33평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장(기타공장(관리실,무인택배,MDF실,방재센터(기숙사))) | 243.53㎡ 73.67평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 3,713.61㎡ 1,123.37평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장(기타공장(계단실,홀(근생))) | 255.45㎡ 77.27평 |
| 최저층/최고층 | -2층/20층 |
총 주차대수 | 986대 |
|---|---|---|---|
| 난방방식 | 개별 |
난방연료 | 전기 |
| 시공사 | SK건설사 |
승강기 유무 | 유 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
||
| 대지면적 | 18,989.8㎡(5,744.4145평) |
건축면적 | 11,024.73㎡(3,334.9808평) |
| 연면적 | 140,396.15㎡(42,469.8354평) |
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문의하기연면적
42,470평대지면적
5,732평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
