매물번호:10457
| 주소 |
경기 성남중원구 상대원동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트형 공장
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매매 |
4억
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| 관리비 |
공동전기,청소,엘리베이터
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 202.0165㎡ 61평 / 전용 111.1736㎡ 34평 / 계약 202.0165㎡ 61평 (전용률 55%) 평
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| 층정보 |
중층
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방향 |
남동향
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
창고
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난방 유형 |
개별
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| 방 / 화장실 |
2 개 / -
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
아파트형공장 임대 50평이하
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2010-01-18
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빌트인 |
있음
|
| 베란다/발코니 |
있음
|
전용 33평으로 유리룸 인테리어, 붙박이장등 사무실로 적합합니다.
이 외에 문의사항이 있으시면 연락주세요
언제나 성심성의껏 상담해드리겠습니다 감사합니다
031-777-1414 // 010-3293-6775
| 주소 |
경기 성남중원구 상대원동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,044㎡
921평
평
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건축면적 |
2,079.57㎡
629평
(건폐율 68.32%)
평
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| 연면적 |
20,383.52㎡
6,166평
평
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용적률산정연면적 |
11,704.67㎡
3,541평
(용적률 384.52%)
평
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| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 9층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장(아파트형공장)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
43.49m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
157대
, 자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2008-06-13
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| 착공일 |
2008-07-10
|
사용승인일 |
2010-01-18
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| 내진설계 여부 | 미설계 |
|---|---|
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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