매물번호:10423
| 주소 |
경기 성남중원구 상대원동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트형 공장
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매매 |
3억8,000만
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| 관리비 |
공동전기,청소,엘리베이터
관리비 상세내역
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 182.5455㎡ 55평 / 전용 92.0992㎡ 28평 / 계약 182.5455㎡ 55평 (전용률 50%) 평
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| 층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :15층
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방향 |
서향
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
공장
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| 난방 유형 |
개별
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
3 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
아파트형공장 매매 50평이하
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2019
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| 빌트인 |
없음
|
베란다/발코니 |
있음
|
성남 상대원동 산업단지내 준신축건물로 깨끗한 공장입니다.
사무실과 제조공장으로 사용하기 좋습니다.
전화주시면 찾으시는 다양한 매물을 안내해드리겠습니다.
중개대상물의 표시, 광고 명시사항 관련정보
▶개설등록번호 : 41133201900101
▶중개사무소 명칭 : 성남아파트형공장 탑 공인중개사사무소
▶소재지 : 경기도 성남시 중원구 둔촌대로474 선텍시티1차 B104호
▶연락처 : 031-777-1414
▶대표성명 : 주성순
https://blog.naver.com/2020justdoit
| 최저층/최고층 | -3층/15층 |
총 주차대수 | 531대 |
|---|---|---|---|
| 난방방식 | 개별 |
난방연료 | 전기 |
| 시공사 | 중앙건설 |
내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 8,191.1㎡(2,477.8077평) |
건축면적 | 4,760.27㎡(1,439.9817평) |
| 연면적 | 63,471.78㎡(19,200.2134평) |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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