매물번호:10422
| 주소 |
경기 성남중원구 상대원동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트형 공장
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매매 |
40억
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| 관리비 |
수도,공동전기,청소,엘리베이터
관리비 상세내역
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 1,026.4463㎡ 310평 / 공급 2,037.6198㎡ 616평 (전용률 50%) 평
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| 층정보 |
지하 :-2층 (층고 20M)
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방향 |
남서향
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
직접 운영중
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| 전력 |
299Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / -
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주차 |
15 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
아파트형공장 매매 50평이상
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2019-11-08
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총 8호실이 연결된 GMP공장입니다
특징: 제조소 (첨단바이오의약품 제조업 허가증, 인체세포등 관리업,세포처리시설 허가) 장비, 공조시설 포함가
내부 부착시설 모두 포함이며
준신축건물로 초 급매로 나온 GMP공장입니다.
현재 많은 업체에서 입주의향서 제출중입니다.
궁금하신점 전화주시면 자세히 안내해드리겠습니다.
성남아파트형공장 탑부동산
010-3293-6775
031-777-1414
http://www.공장탑부동산.com/
https://blog.naver.com/2020justdoit
중개대상물의 표시, 광고 명시사항 관련정보
▶개설등록번호 : 41133201900101
▶중개사무소 명칭 : 성남아파트형공장 탑 공인중개사사무소
▶소재지 : 경기도 성남시 중원구 둔촌대로474 선텍시티1차 B104호
▶연락처 : 031-777-1414
▶대표성명 : 주성순
| 최저층/최고층 | -2층/20층 |
총 주차대수 | 986대 |
|---|---|---|---|
| 난방방식 | 개별 |
난방연료 | 전기 |
| 시공사 | SK건설사 |
승강기 유무 | 유 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
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| 대지면적 | 18,989.8㎡(5,744.4145평) |
건축면적 | 11,024.73㎡(3,334.9808평) |
| 연면적 | 140,396.15㎡(42,469.8354평) |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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