매물번호:10421
| 주소 |
경기 성남중원구 상대원동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트형 공장
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매매 |
40억
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| 관리비 |
수도,공동전기,청소,엘리베이터
관리비 상세내역
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 1,970.6777㎡ 596평 / 전용 992.7934㎡ 300평 / 계약 1,970.6777㎡ 596평 (전용률 50%) 평
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| 층정보 |
(고층)
전체층 : 0층
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방향 |
-
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
공장
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| 방 / 화장실 |
- / -
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주차 |
15 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
아파트형공장 매매 50평이상
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2019-11-08
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성남SKV1 준신축건물로 초 급매믈로 나온 매매입니다.
현재 의료 바이오 사무실과 연구실, 대회의실로 사용중입니다.
전용130평은 최신 인테리어 완비된 사무실로 사용중 모든 집기류 포함
전용50평은 대회의실과 세미나실, 휴게실등으로 사용중 모든 집기류 포함
전용116평은 연구실로 저온냉장고등 연구시설 집기류 모두 포함됨
현재 많은 업체에서 입주의향서 제출중이며 기타 궁금하신 사항은 전화주시면 안내해드리겠습니다.
성남아파트형공장 탑부동산
010-3293-6775
031-777-1414
http://www.공장탑부동산.com/
https://blog.naver.com/2020justdoit
| 최저층/최고층 | -2층/20층 |
총 주차대수 | 986대 |
|---|---|---|---|
| 난방방식 | 개별 |
난방연료 | 전기 |
| 시공사 | SK건설사 |
승강기 유무 | 유 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
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| 대지면적 | 18,989.8㎡(5,744.4145평) |
건축면적 | 11,024.73㎡(3,334.9808평) |
| 연면적 | 140,396.15㎡(42,469.8354평) |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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