매물번호:10379
| 주소 |
경기 성남중원구 상대원동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트형 공장
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매매 |
9억7,500만
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| 관리비 |
공동전기,청소,엘리베이터
관리비 상세내역
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 350.4132㎡ 106평 / 전용 180.1653㎡ 54평 (전용률 51%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :15층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
공장
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 0 개
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
아파트형공장 매매 50평이상
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2021-11-10
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
|
해당층까지 1톤 차량이 올라가고 호실 앞 화물엘리베이터가 있어 물류가 편리합니다.
코너호실로 채광이 좋으며 전기량 또한 풍부합니다.
궁금하신점 있으시면 전화주세요
중개대상물의 표시, 광고 명시사항 관련정보
▶개설등록번호 : 41133201900101
▶중개사무소 명칭 : 성남아파트형공장 탑 공인중개사사무소
▶소재지 : 경기도 성남시 중원구 둔촌대로474 선텍시티1차 B104호
▶연락처 : 031-777-1414
▶대표성명 : 주성순
| 최저층/최고층 | -3층/15층 |
총 주차대수 | 500대 |
|---|---|---|---|
| 난방방식 | 개별 |
난방연료 | 전기 |
| 시공사 | 동원건설산업 |
승강기 유무 | 유 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
||
| 대지면적 | 10,052.8926㎡(3,041평) |
건축면적 | 6,376.8595㎡(1,929평) |
| 연면적 | 70,978.5124㎡(21,471평) |
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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