매물번호:10237
| 주소 |
충남 천안서북구 성성동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
신규분양(전매)
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
-
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층정보 |
-
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| 방향 |
-
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주용도 |
-
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| 방 / 화장실 |
- / -
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
-
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| 매물 확인일 |
2022-01-27
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＊현장위치 : 천안시 성성동 361-38번지 일원
＊ 홍 보 관 : 천안 아산역 (1월22일 오픈예정)
＊ 대지면적 : 21,842.50㎡ (6,607평)
＊ 연 면 적 : 144,262.19㎡ (41,350평)
＊ 사업규모 : 지하2층 ~ 지상15층 / 現 골프연습장
지하1층 ~ 지상 9층 드라이브인 시스템 적용
＊ 승강기대수 : 본관 - 승용 8대,비상용 5대,화물 2대
별관 - 승용 2대,비상용 1대
＊ 주차대수 : 966대 (법정 353대, 법정 대비 273.65%)
＊ 시 공 사 : GS건설예정
※2월말 정계약 예정※
이 외에 문의 사항이 있으시면 연락주세요 언제나 성심성의껏 상담해드리겠습니다
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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